1 thị thành sinh thái sáng tạo là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô gần 1.000ha, được bao nói quanh nói quẩn bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City mang điều kiện cần cho một đại thành phố ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo xếp đặt những hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km tuyến đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế thiên nhiên này được nhà vững mạnh tôn trọng trong quá trình phát triển. Những căn vi la, nhà phường đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch phổ quát, tạo ko gian thoáng đãng, trong sạch.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà lớn mạnh Novaland cho xây dựng hệ thống luôn thể ích phổ thông như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm nổi bật khiến nâng cao trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
có Novaland những mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và nhân thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân hạn chế xa ồn ã khói bụi và được tận hưởng trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL |
san sớt thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình đô thị bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua căn hộ gần sông nước vốn khởi hành từ ý kiến phong thủy, nhà gần sông nước sẽ đem lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước ko chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được lợi nhiều chiếc ion sở hữu lợi, sở hữu khả năng thanh lọc ko khí cao, do đó cư dân sẽ được hưởng thụ môi trường sống xanh cộng bầu không khí trong sạch khoáng đãng, rẻ cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch khái quát.
Trên toàn cầu, mô phỏng thành phố, thị thành ven sông cũng phát triển mạnh các năm vừa qua. Ko phải bất chợt, những đô thị to đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) mang sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...
dò la cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thanh bình Dương đang trong giai đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thành thị ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày một trở nên quyến rũ nhà đầu tư ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.
bên cạnh đó, thành thị bên sông còn hấp dẫn nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời to. Một quy luật bất thành văn tại những đô thị to là giá bất động sản tại các khu vực ven sông hoặc sở hữu tầm nhìn ra sông, hồ luôn mang giá cao hơn những vùng phụ cận.
 |
| Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành phố lớn trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức hút nhất quyết. Dò la thực tiễn của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thành phố, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so có công đoạn đầu. Dòng sản phẩm vi la, nhà thị trấn cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang giá tiền những căn khác cộng DA không có view sông.
1 chuyên gia trong ngành Nhận định, để với 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, Anh chị em nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so có các khu vực phụ cận, thậm chí sở hữu đa dạng trường hợp lên gấp đôi.
